占用道路或其他业主共有的场地停放汽车车位归业主所有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需求。二、小区物业的日常管理包括什么？1.物业维修更新费用的账务管理，物业档案的整理和保管；2.配合甲方住宅项目的开发；3.负责向业主和物业使用人收取物业服务费；4.负责与政府相关部门的联系，为甲方和社区管理获得及时有效的支持。
4、地下 车位土地 使用权的规定是什么法律分析:地下车位土地使用权的约定是这个车位属于建设单位或车位的买受人，但前提条件是这个-。并且办理了土地出让手续，如果属于地下人防车位，那就是在建住宅人防工程，这个国防资产属于国家。法律依据:车位和《中华人民共和国民法》(《中华人民共和国民法》)第二百七十五条建筑区划内规划用于停放汽车的车库的所有权应通过出售、赠送或租赁的方式由双方约定。
5、地下 车位是 机械 车位合法吗开发商改装消防设施，在地下车库安装机械 车位合法吗？亲爱的，这是违法的。在《城市居住区规划设计规范》中，对城市居住区的相关方面做了详细的规定。一定比例的车库是标准之一。比如《规范》规定居民小汽车停车率不低于10%。根据我国《物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人建造的建筑物和其他设施的所有权属于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施，但有相反证据的除外。
6、 车位 使用权和产权的区别是什么?车位使用权与物权的区别:1。使用年限不同:使用权 车位只有20年使用权；产权车位有70年产权，可以办理产权证。2.交易性质不同:-1 车位不可交易，产权车位可交易。3.权利不同:-1车位一般来说车位使用权这一对是协议取得的，租约到期就失去了。产权车位产权人对车位、使用权、继承权等的所有权。可以通过产权登记的方式设立。
5.支付方式不同:使用权 车位根据物业或开发商签订的协议，每月、每季度或每年支付一次。产权车位所有费用需要一次性付清。停车时注意以下几点:1。不要妨碍其他车辆的正常通行。如果需要临时停车，又不确定是否会干扰他人，可以在车上预留联系方式。2.在大风天气等恶劣条件下停车时，要注意远离电线杆、树木、广告牌等容易折断的危险物体，避免车子被砸。
7、 车位产权和 使用权的区别车位产权和非产权的区别在于使用年限不同。有产权的车位产权一般为70年，无产权的只有20年-1，使用上也有区别车位有产权可以随意买卖，而车位无产权只能买卖使用权；车位 rights也有区别。有产权的业主车位可以通过产权登记确定其继承和归属，无产权的车位 only 使用权，一般来说，车位属于小区公共部分和全体业主。如果当事人想买车位，最好买车位，有产权的。
