3.权利不同:-1车位一般来说车位使用权这一对是协议取得的，租约到期就失去了。车位产权与-1车位产权与非产权的区别在于其使用年限不同，有产权的车位产权一般为70年，无产权的/产权一般为70年，使用上也有区别车位有产权可以随意买卖，而车位无产权只能买卖使用权；车位 rights也有区别，有产权的业主车位可以通过产权登记确定其继承和归属，无产权的车位 only 使用权。
住宅小区车位可分为小区内地面停车车位、人防地下停车车位、非人防地下停车车位、小区内独立停车-。随着社会的发展，私家车从奢侈品变成了交通工具，进入了寻常百姓家。随着私家车的日益增多，停车场车位所衍生的矛盾日益突出，尤其是地段车位的权属和收益归属问题，成为了地段车位所有纠纷的症结所在。
分析小区各类停车场车位的权属问题，要根据其不同的情况和特点进行分类分析。1.居住区地面停车车位地面停车车位是指直接设置在居住区地面上的停车设施，通过标记、划分等方式标明界限，可分为规划地面停车车位和占用业主共有道路或其他共有场地的停车。1.计划地面站车位。这种车位是指小区开发商经规划部门批准，在小区红线范围内设置的停车位等。这种停车位体现在施工图和竣工图中。
随着人们生活水平的提高，汽车已经成为人们代步的唯一工具，但是很多人担心汽车不能停，因为很多小区都没有设置车位只要有空间就可以停车，那么地面车位属于谁呢？让我们和边肖一起来看看吧！地面车位所有权地面停车车位是居住区划分所标明的停车设施，一般需要政府颁发建设规划许可证。《物权法》第72条规定:道路建筑区划内属于城市公有。建筑区划内的绿地、其他公共场所、物业服务用房、公共设施属于业主所有，但注明属于个人或者城市公共绿地的除外；《物权法》第74条第3款规定:道路或车位由业主占用用于停放汽车的，归业主所有。
3、小区 机械 车位买卖合法吗1。社区机械 车位买卖合法吗？1.小区机械 车位出售是否合法取决于以下两种情况:(1)出售规划车库。如果房地产公司出售的车库属于建筑区划内规划用于停放汽车的车库，且双方在房屋买卖合同中明确约定车库可以出售，那么房地产公司出售车库是合法的；(2)出售非规划停放汽车的车位车库。这种车位车库应该是业主共有的，房地产公司无权对外出售。
