1。交易双方申请转让和受让。交易当事人申请转让时，还应提供转让协议、土地使用证明、土地界址地块图、房屋产权证、法人资格证明、授权委托书、身份证明等材料。2.承办人收到申请后，应当对资料和包裹情况进行详细审查。未按合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地未告知继承人抵押、查封、出租的，权属不清、邻里有纠纷的，不予办理过户手续，并在15日内。
转让时如需分割建筑物，应有房产部门的意见。3、现场勘查应与相关资料进行对比核实。如需分割转让，应考虑土地使用率、网点等权利因素，以抽签方式确定四个区域和面积，必要时应经四邻签字认可。4.审查评估报告和转让协议。转让价格明显低于市场价的，建议市政府优先购买；如果价格过高，可以建议采取必要的控制措施。5、认真核对原始批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价格、日期等内容填写完整、准确、字迹工整。
8、保障 土地使用权 出让顺利进行的条件土地使用权出让前提是土地right出让黄金已按出让的合同支付并取得。且投资开发符合合同约定，且属于该区域开发，故可出让。出让-4/使用权的转让应符合以下基本条件:1。所有土地使用权出让合同已支付。2.按照土地使用权出让合同进行投资开发。
工业用地或其他建设用地的形成条件为土地使用权出让活动，其中土地使用权出让还需符合以下条件:1。通过转让取得的土地使用权，其土地使用权具有原使用年限。转让合同的终止日期和建设项目的竣工日期不得超过原出让合同规定的建设项目的终止日期和竣工日期，原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求不得改变。
9、 土地使用权 出让和转让暂行条例规定了什么?1、土地使用权出让《转让暂行条例》又有哪些规定？土地使用权出让和转让暂行条例主要规定如下:第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地和加强-第二条根据所有权和使用权分离的原则，国家实行国有制度前款所称的土地是指城市、县城、城镇、工矿区全民所有制的土地以下简称土地。
第四条依照本条例的规定取得使用权的使用者，可以在使用年限内转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。第五条土地-4/的用户开发、利用、经营的活动，应当遵守国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益。第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权出让出租、抵押、终止进行监督检查。
10、建设用地使用权怎么 出让?建设用地使用权出让是以下几种方式:1。协议出让，在双方达成一致的前提下，签订合同出让，受让方按合同约定支付土地/。2.竞价出让，要求在规定期限内，由具备条件的单位书面提出开发意愿，经政府选择后，确定将国有建设用地使用权给予某开发商出让；3.拍卖出让、国有建设用地使用权公开招标土地；4.挂牌出让，接受竞买人的报价申请，并在公告规定的期限内更新挂牌价格，建设用地使用权为国有产权土地。
