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张家口秀水怡园通用机械,秀水怡园小区在张家口哪个位置

来源:整理 时间:2023-08-25 09:10:05 编辑:李工 手机版

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1。很容易判断是不是大产权房:1。我们说的商品房(大产权房)必须五证齐全,可以抵押,而小产权房不会在交易市场备案交易,也不能按揭贷款购买。2.产权大的商品房用地是国有出让性质(可以办理国有土地使用证),产权小的多是集体土地性质(不能办理国有土地使用证)。3.大产权房可以办理预售证,而小产权房禁止买卖,更何况没有预售证。

5,大产权房可以支持银行按揭贷款,小产权房不能做银行按揭贷款。第二,所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建设的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村政府颁发,所以称为“乡镇产权”,也叫“小产权”,第三,乡政府发的所谓小产权,实际上没有真正的产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局备案。

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