【法律解析】停车收费标准而且条例规定不同的收费主要是按时间和面积收费。小区停车费和非小区停车费不一样，不同车型停车费也不一样。业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占总建筑面积过半数且占总人数过半数的业主同意。所以小区停车费标准需要过半数业主同意才能生效。物业停车费收取标准如下:1。物业管理区域内地上停车车位最高收取70元/车/月管理服务费，临时进入小区的社会车辆首小时不收费，超过1小时按2元/小时收费，24小时连续停车最高收取10元；2.普通住宅区车位的业主产权，业主与物业合同约定的费用为标准。
5、常州小区停车费收费 标准住宅小区停车费是多少标准？根据《关于进一步明确城市居住区停车服务收费管理的通知》规定，居住区停车服务收费按照不同服务形式收取标准。(1)汽车停放服务月基准价(含车位租赁费和汽车停放公共服务费)(1)室外车位 120元每车每月。(2)室内车位(车库):非商业公共车位(车库)和依法建设的人防工程用于停放汽车车位(简称人防车位，
下同)出租，每车每月200元。(3) 机械 车位:非商业公用车位和商业配套车位 150元每辆每月。(2) 车位已出售产权或已转让使用权的停车场公共服务收费基准价(1) 车位 50元室内层、地下封闭式车库每月。(2)机械车位150元每个月。(3)地面业主只使用封闭式车库不收取停车服务费，只收取物业公共服务费。(三)上述基准价可以浮动，最高浮动幅度不得超过50%。
6、停车场收费 标准1。对车库或普通住宅小区业主拥有产权或使用权的车库车位，按照普通住宅物业服务费标准，收取物业服务费。2.住宅和非住宅小区，住宅业主按照住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按照市场调节价收取。根据《物权法》第七十三条道路，居住区内的绿地、公共设施和物业服务归业主所有。第74条规定:占用业主共有的场地停放汽车的，归业主所有。
根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。1、停车场不足一个时段的单位不得收费。2.占用停车场夜间停车时间由21:00的次日7:00改为19:00的次日7:00，延长2小时。3.在政府指导价停车场停放15分钟(含)以下的车辆免收停车费。
7、 车位管理费法律规定小区收取的管理费车位是合法的，但需要向业主说明，停车相关事宜达成一致后再收取费用。业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由全体业主表决处理。1.小区收车位管理费合法吗？1.小区车位管理费收取在一定条件下是合法的。物业在小区收停车费是有前提的。《物权法》规定，业主可以成立业主大会，选举业主委员会。
这是由业主共同决定的。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。2.小区内共有、共同管理的事项，由业主大会或者业主委员会按照法定的、共同约定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。少数业主认为业主大会的决定侵犯了其合法权益的，可以依据《物权法》的规定向人民法院提起诉讼。3.实践中，小区物业未经业主同意收取停车费的，
8、 车位管理费包括哪些 费用1，车位管理费是什么费用？所谓车位管理费是借用物业管理费项目。车位管理费是物业管理公司或停车管理公司对停车场收取的停车管理费，车位管理费包含:1。停车场订单经理2的人工成本，停车场设备设施维护费。停车场清洁卫生维护费，停车场消防安全维护费。停车场安全监控设备维护费，停车场消耗的水电能源费用7。物业管理公司对停车场的办公管理费用及固定资产折旧8，税收。停车管理单元2的营业利润，关于车库的专门部门规章车位租售管理2008年3月20日广州市房地产开发项目车位及2009年6月3日两部门联合发布的《关于实施广州市房地产开发项目车位及车库租售管理规定的补充通知》对车库的租售作出了专门规定车位。主要内容如下:一、充分保障业主对车库车位。
